Al cierre de abril de 2026, la vacancia industrial en la región del Bajío superó el millón de metros cuadrados y registró un aumento de 17%, reflejando una mayor disponibilidad de espacios industriales en el mercado.

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Este incremento en la oferta responde a una desaceleración en la demanda, así como a la liberación de espacios industriales. El entorno ha llevado a los desarrolladores a adoptar una postura más cautelosa respecto al inicio de nuevos proyectos en la región.

Además, las políticas arancelarias de Estados Unidos y la incertidumbre en torno al nuevo tratado comercial han contribuido a moderar la actividad industrial, incentivando una estrategia más prudente por parte de inversionistas y desarrolladores.

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A pesar de este contexto, el inventario industrial del Bajío registró un crecimiento de 5% durante los primeros cuatro meses de 2026.