El mercado corporativo de la Ciudad de México atraviesa por una estabilidad mostrando un comportamiento positivo en las inversiones del sector inmobiliario corporativo. Este crecimiento refleja la consolidación del trabajo híbrido y la necesidad de fortalecer la cultura organizacional.

La capital de México se afianza como un importante hub tecnológico en Latinoamérica gracias al nearshoring y a la llegada de empresas que buscan centros de colaboración modernos que superan el concepto del escritorio tradicional.

Consulta aquí: Reporte Oficinas Solili Mayo 2026: Demanda sumó cerca de 200 mil m², 55% más que abril-mayo 2026

Al cierre del bimestre de abril-mayo del 2026 la actividad de arrendamiento de oficinas en la Ciudad de México sumó un total de 140 mil metros cuadrados, superando en 50% la cifra registrada durante el mismo bimestre del año anterior.

Los corredores Santa Fe y Polanco lideraron la demanda de oficinas en la Ciudad de México durante el periodo de abril y mayo del 2026 con el 18% cada uno, seguidos por el corredor Insurgentes con 16%. 

De interés: La oferta de oficinas en Puebla descendió más de 25 mil m² interanualmente 

Por el contrario, las desocupaciones de oficinas entre abril y mayo superaron los 120 mil metros cuadrados, reportando un incremento interanual de prácticamente el doble, sin embargo, la demanda sigue posicionándose por encima dando como resultado una demanda neta positiva.

Por su parte Polanco también encabeza las desocupaciones con el 38% seguido del corredor Norte con el 25% e Insurgentes con el 15%, reflejando alta movilidad y rotación interna.

La tendencia actual favorece la ubicación, la centralidad y la reducción de traslados para mejorar la calidad de vida. Esto explica por qué los corredores mejor conectados de la ciudad reciben a los nuevos inquilinos.