El mercado industrial de Guanajuato se ha consolidado como uno de los polos de inversión con mayor crecimiento en la región Bajío durante los últimos años. Al cierre de agosto de 2026, la entidad acumuló una demanda de 36 mil metros cuadrados.

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Además, Guanajuato es el mercado con los precios de renta más competitivos a nivel nacional, al registrar un promedio de $5.44 USD/m²/mes en agosto, nivel que se ha mantenido estable a lo largo de los últimos meses.

Actualmente, la entidad cuenta con una oferta de más de 260 mil metros cuadrados disponibles para arrendamiento, de los cuales más del 70% corresponde a naves industriales clase A, las de mayor atractivo para las empresas.

En el transcurso del 2026, los cambios en las tarifas arancelarias y en los procesos de intercambio comercial internacional han influido en el comportamiento de la demanda del país y en el desarrollo de nuevas naves industriales, pues tanto desarrolladores como clientes evalúan con mayor detenimiento sus decisiones de inversión.

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El mercado mantiene un ritmo de crecimiento sostenido, aunque más cauteloso. Con su oferta de espacios y terrenos industriales, Guanajuato seguirá siendo un punto de referencia para la inversión en la industria mexicana.