Durante el primer trimestre de 2026, la demanda industrial en Querétaro alcanzó los 86 mil metros cuadrados, evidenciando una inclinación hacia proyectos especulativos, los cuales concentraron el 95% del volumen total

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La ocupación de naves especulativas se ha visto favorecida por el incremento en la disponibilidad de espacios, derivada de la incorporación de proyectos concluidos en trimestres previos. En este contexto de mayor oferta inmediata, los desarrolladores han priorizado la colocación de edificios disponibles.

El incremento en la oferta industrial del mercado de Querétaro, aunado a una desaceleración en la demanda, ha llevado la tasa de vacancia a situarse en 6.0%, ubicándose por arriba de la media nacional.

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Actualmente, más del 80% de la disponibilidad en Querétaro corresponde a naves clase A, y se encuentran principalmente en los corredores industriales de Aeropuerto, Querétaro–San Luis Potosí y México–Querétaro.