Durante el mes de abril el mercado industrial de Mexicali registró arrendamientos por 16 mil metros cuadrados, lo que representó una contracción del 20% en comparación con el mismo periodo de 2025.

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A pesar del descenso, el corredor Boulevard Lázaro Cardenas acaparó toda la demanda del mercado, contrastando con un aumento que duplicó los arrendamientos en el corredor registrados en abril de 2025.

Actualmente Mexicali  cuenta con una vacancia de 221 mil metros cuadrados, diversificados en espacios de primera generación como también propiedades más conservadoras , con un precio promedio de $6.93 dólares por metro cuadrado.

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La reducción de la demanda es consecuencia del complejo escenario que se vive en la frontera norte del país, donde se observa una ocupación más selectiva por parte de los clientes, reflejo de un menor dinamismo en las inversiones industriales.