Al cierre de mayo de 2026 los arrendamientos de oficinas en el mercado de Tijuana registró casi 2 mil metros cuadrados, reportando una disminución del 10% respecto a las ocupaciones registradas durante el mismo mes del año anterior. 

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En mayo, el arrendamiento corporativo se concentró en dos corredores clave,  Vía Rápida y Agua Caliente, al conectar las zonas donde converge la mayor parte del tráfico fronterizo.

Al cierre de mayo, Tijuana se posicionó como el mercado con la menor tasa de vacancia del país, con apenas 6.6%, cifra que representa menos de la mitad del promedio nacional, la cual supera el 15% en México. 

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Esta limitada disponibilidad de espacios ha impulsado los precios de renta, consolidando a Tijuana como el mercado corporativo más caro de México, con una renta promedio de $21.20 dólares por metro cuadrado al mes.