El mercado de oficinas de León, Guanajuato se posiciona como uno de los ocho mercados corporativos más importantes de México. Su relevancia dentro del Bajío y su actividad económica han permitido consolidar una oferta de espacios corporativos que responde a las necesidades de empresas nacionales e internacionales.

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Al cierre de mayo, el mercado contabilizó una oferta corporativa superior a los 30 mil metros cuadrados, lo que se tradujo en una tasa de vacancia de 12.9%. Este indicador mostró un incremento de 1.4 puntos porcentuales en comparación con mayo de 2026.

El incremento en la oferta disponible fue resultado del menor ritmo de arrendamientos observado en el mercado. Durante el bimestre de abril y mayo no se registraron transacciones de arrendamiento, reflejando una desaceleración temporal en la demanda de espacios corporativos.

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A pesar de este enfriamiento, el mercado de oficinas de León mantiene una tasa de vacancia saludable, al ubicarse 60 puntos base por debajo del promedio nacional, el cual cerró mayo en 15.3%. Este comportamiento continúa posicionando al mercado como uno de los más estables entre las principales plazas corporativas del país.