Entre los meses de enero y junio de 2025, el mercado industrial de Saltillo registró una demanda acumulada de más de 200 mil metros cuadrados, ubicándose entre los cinco mercados más demandados del país, siendo superado por Monterrey, Ciudad de México, Querétaro y Guanajuato.

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El corredor industrial Saltillo, que incluye la zona de Derramadero y parques como Alianza Derramadero, Santa Mónica Industrial Park y Salva Industrial Park, concentró el 58% de la demanda acumulada en 2025.

El sector manufacturero se mantiene como el principal impulsor de la demanda en Saltillo con más de 150 mil metros cuadrados arrendados en lo que va de 2025. Mientras que cerca de 50 mil metros cuadrados corresponden al sector logístico.

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Al cierre del 2T 2025, Saltillo registró la tasa de vacancia más baja del país, con 1.1 %, sin embargo, actualmente se encuentran en construcción más de 160 mil metros cuadrados disponibles, donde desarrolladores como Davisa, Vynmsa, Industrial Partners, entre otros, continúan impulsando la infraestructura de primer nivel en la región.