Al cierre de 2025, la demanda industrial acumulada en Saltillo fue de cerca de 300 mil metros cuadrados, lo que representa una disminución del 20% frente a la demanda registrada en 2024.

Por otro lado, la construcción industrial del mercado registró una caída más pronunciada. Saltillo cerró el año 2025 con 14 propiedades en construcción, frente a las 24 registradas al cierre de 2024, lo que refleja una reducción significativa en el volumen de construcción.

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Durante 2025 se entregaron más de 470 mil metros cuadrados, mientras que los inicios de construcción fueron inferior a los 345 mil metros cuadrados, lo que redujo el volumen total en construcción.

El mercado industrial de Saltillo, tradicionalmente impulsado por proyectos hechos a la medida, también mostró una desaceleración en este tipo de inversiones. Durante 2025 se iniciaron 10 proyectos BTS, con respecto a los 15 registrados en 2024.

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Ante la cautela generada por las políticas comerciales y las nuevas dinámicas del comercio internacional, las empresas han adoptado una postura más conservadora y han pospuesto decisiones de inversión a la espera de mayor claridad.