Al cierre del primer trimestre de 2025, Puebla registra un inventario total de oficinas de 400 mil metros cuadrados, de los cuales cerca de 100 mil metros se encuentran vacantes. 

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Esto se traduce en una tasa de vacancia del 25%, la más alta a nivel nacional y 8 puntos porcentuales por encima del promedio nacional, que se sitúa en 17%.

Este indicador coloca a Puebla por delante de otros mercados importantes como Ciudad de México, con una tasa de vacancia del 19%, y León, con 14%, reflejando los retos que enfrenta la capital poblana en su sector corporativo.

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Las Ánimas - Zavaleta concentra el mayor volumen de espacios disponibles, alcanzando una vacancia del 33%, lo que lo convierte en el corredor con más desocupación en la ciudad.

En comparación con el primer trimestre de 2024 la vacancia ha disminuido apenas 0.7 puntos porcentuales. Los niveles siguen siendo elevados, esto se debe, en gran parte, a la desaceleración del ritmo de arrendamiento, que ha limitado una recuperación más acelerada del mercado.