El mercado industrial atraviesa un proceso de estabilización y una mayor cautela en las inversiones industriales, especialmente en la zona norte del país. En este contexto, los ocho mercados del norte de México sumaron 225 mil metros cuadrados ocupados durante agosto de 2025, lo que representa una disminución interanual del 55%.

De interés: Reporte Industrial Solili Agosto 2025: Construcción nacional disminuyó 20% respecto al 2024

Actualmente, el norte del país concentra una oferta industrial de cerca de 3 millones de metros cuadrados, lo que representa el 66% de la vacancia industrial a nivel nacional. En el transcurso de los últimos 12 meses la vacancia industrial en el norte ha experimentado un fuerte incremento, duplicando la cifra que se reportaba durante el mes de agosto del 2024.

El incremento en la oferta del mercado se debe a la desaceleración en el arrendamiento de espacios industriales y la fuerte actividad de desapariciones que se ha dado en el transcurso del 2025, así como la incorporación de nuevas edificaciones que finalizan construcción con disponibilidad.

Consulta aquí: Arrendamiento industrial en Ciudad Juárez reporta un fuerte incremento en  julio-agosto 2025

Al cierre de agosto de 2025, Tijuana registró la tasa de vacancia industrial más alta del país, con un 7%. Le siguen Reynosa y Mexicali, ambas con una tasa del 6.5%, ubicándose como las segundas más altas a nivel nacional. En contraste, el mercado industrial de Saltillo es la excepción con una tasa de vacancia 1.2%.