Con el objetivo de lograr un desarrollo inmobiliario ordenado y cada vez más sustentable, el gobierno de la Ciudad de México determinó un cambio en el modelo de desarrollo urbano de la capital para evitar la expulsión de las familias de menores ingresos a la periferia.

A través del Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente, el gobierno buscó garantizar que la ciudadanía de bajos ingresos pudiera tener acceso a una vivienda digna. Para ello, inicialmente se habló de 12 corredores en los que se tendría como meta construir hasta 10 mil viviendas en los siguientes cinco años, donde al menos un 30% de ellas tendrían precios accesibles, además de recuperar espacio urbano. 

La inversión estimada en los proyectos de esos corredores fue de 23 mil millones de pesos (mdp), que incluye las siguientes zonas o corredores: Centro Histórico, Eje Central, Pino Suárez - Tlalpan, Avenida Hidalgo - México Tacuba, Ferrocarriles Nacionales - Xochimanca, Reforma Norte, Chapultepec, Insurgentes Norte, Atlampa, Vallejo I, SAC Tacubaya y Zona Rosa.

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Estos corredores son estratégicos porque ya cuentan con los servicios básicos de agua, drenaje y áreas verdes, cercanos a centros de trabajo o comerciales y están conectados con el transporte público masivo. Sin embargo, la llegada del Covid-19 frenó casi por completo la actividad de la ciudad, incluyendo a la industria de la construcción durante varios meses, toda vez que no se consideró una actividad esencial.

Posteriormente, en septiembre de 2020, la Jefa de Gobierno Claudia Sheinbaum presentó un Programa de Reactivación Económica con diez ejes de acción, entre ellos, importantes obras de infraestructura, urbanos e inmobiliarios, principalmente de vivienda, que incluyó inversión pública y privada.

Si nos enfocamos en el sector industrial capitalino también se creará el Centro de Desarrollo e Innovación Tecnológica Vallejo-I, se invertirán 25 mdp en un espacio de 2 mil 340 m2 para la creación de soluciones de la ciudad y retos de la industria.

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En el documento Cuarto Informe de Gobierno, se afirma que “nos hemos comprometido a revitalizar la zona industrial Vallejo para convertirla en el polo de inversión y generación de empleo vinculado a la innovación y la tecnología más importante de la ZMVM. El objetivo es contribuir a generar soluciones sostenibles a los retos que enfrenta la ciudad”.

Agrega que “el proyecto impulsa el desarrollo ordenado y sustentable de un distrito de innovación tecnológica que genere empleo de calidad, capaz de emprender la transformación urbana de la zona de Vallejo, optimizando su infraestructura y servicios”.

El impulso a la zona industrial de Vallejo se ha estructurado en cinco estrategias: mejoramiento urbano y calidad de vida, ordenamiento territorial, innovación y desarrollo tecnológico, Vallejo invierte centrado en el desarrollo económico y generación de empleos, y, finalmente Gobernanza y financiamiento.

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