Durante julio-agosto, el arrendamiento industrial en Mexicali totalizó más de 53 mil metros cuadrados, más del doble de los cerca de 23 mil metros cuadrados registrados en el mismo periodo de 2025.

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En agosto, la tasa de vacancia industrial de Mexicali se ubicó en 5.4%, prácticamente en línea con el promedio nacional de 5.3%. Respecto a agosto de 2025, la tasa de vacancia de Mexicali disminuyó 1.1 puntos porcentuales, resultado de una reducción de cerca de 42 mil metros cuadrados en la superficie vacante, que se ubicó en 212 mil metros cuadrados.

El precio de renta promedio en Mexicali fue de $6.95 USD/m²/mes, ubicándose 9.4% por debajo del promedio nacional de $7.67 USD/m²/mes. Con ello Mexicali se sitúa como uno de los dos únicos mercados industriales de la región norte con precios por debajo de los $7.00 USD/m²/mes, junto con Reynosa, que registró $6.77 USD/m²/mes.

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En el octavo mes del año, la construcción industrial en Mexicali mostró una reactivación al totalizar cerca de 88 mil metros cuadrados, el doble de lo registrado en agosto de 2025. Con ello, se proyecta un incremento en la oferta del mercado una vez que los proyectos concluyan su construcción.