Tras finalizar el mes de marzo del 2026, el mercado industrial de Saltillo registró más de 200 mil metros cuadrados de vacancia, cifra que refleja un incremento importante de más de 150 mil metros cuadrados respecto al mismo mes del año anterior.

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La oferta industrial en Saltillo ha mostrado una tendencia al alza, impulsada por la estrategia de los desarrolladores de ampliar la disponibilidad en el mercado. En el último año, se incorporaron cerca de 200 mil metros cuadrados derivados de la entrega de edificaciones que se incorporan disponibles al inventario. 

Aunque la oferta industrial en Saltillo ha crecido, la demanda ha mostrado una desaceleración en un entorno económico global más débil, con impacto particular en el sector automotriz, uno de los principales pilares de la industria local. En el primer trimestre de 2026, la demanda fue 50% menor en comparación con el mismo periodo de 2025.

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Actualmente, Saltillo cuenta con más de 55 mil metros cuadrados en construcción correspondientes a proyectos especulativos disponibles. En este contexto, destaca el inicio durante el 1T 2026 de una nave industrial de más de 38 mil metros cuadrados en Ramos Arizpe, desarrollada por Vynmsa.