A pesar de los efectos de la pandemia en el sector oficinas del país, sobre todo en el ámbito de la construcción, el área metropolitana de Monterrey mantuvo la inversión inmobiliaria en este rubro, prueba de ello fue el anuncio de proyectos con dimensiones superiores a 20 mil metros cuadrados de área neta rentable para oficinas en corredores como Valle Oriente y Centro, provenientes de firmas nacionales.

En el caso del corredor Valle Oriente, se tuvo el anuncio del arranque de obras para el complejo de Distrito Vivo de la firma GM Capital, el cual estiman que albergará alrededor de 76 mil metros cuadrados de espacio corporativo en distintas torres, sin embargo la primera torre con la que iniciarán será del tipo residencial. 

Esta misma firma es la encargada del Distrito Armida, en el cual también se contemplan más de una torre de oficinas, por lo que se espera en un futuro cercano el anuncio de la fase cuatro en la que se construirá la segunda torre corporativa, lo que adicionará cerca de 22 mil metros cuadrados más a la oferta en el complejo.

Te podría interesar: Monterrey y Guadalajara gozan de atractivo económico e inmobiliario

Torre Insignia es otro proyecto que se tienen para este corredor de la firma Grupo Inmobiliario Monterrey, que aunque no haya sido anunciada el año pasado recobró importancia debido a las dimensiones que tendrá el proyecto, puesto que entraría en la competencia por el edificio más alto de latinoamérica con Torre Rise. 

La cifra de área para oficinas aún no está definida debido a las modificaciones en el proyecto, pero se espera que sean alrededor de 18 mil metros cuadrados. 

El corredor Centro también ha destacado por el proyecto Torre Rise de las firmas Ancore y Nest, que levantarán a un lado de otro de sus proyectos importantes conocido como Torres Obispado. La torre no cuenta aún con cifras sobre el total de espacio que se destinará a oficinas, sin embargo puede rondar cerca de los 40 mil metros cuadrados como en el caso de Torres Obispado. Como se mencionó anteriormente, estaría compitiendo por el puesto del edificio más alto de Latinoamérica.

Te podría interesar: Monterrey destaca por alto atractivo para el desarrollo inmobiliario corporativo

Otra característica de este corredor es que alberga la parte centro de la ciudad, la cual se encuentra actualmente en proceso de redensificación, por lo que la apertura a la inversión privada por parte del gobierno juega un papel importante en la proliferación de desarrollos sobre todo de uso mixto, para el caso de oficinas se tienen proyectos en fase de construcción y planeación en su mayoría de firmas como Proyectos 9 y Ancore, que han apostado por cambiar la imagen urbana del centro para convertirlo de nuevo en punto de referencia de la ciudad. 

La cercanía que tiene con la zona financiera de la ciudad, también lo hacen un corredor con potencial para el crecimiento vertical de la zona metropolitana.