La ciudad de Monterrey ha logrado mantener un perfil interesante para la instalación de corporativos al igual que su alto desempeño industrial, que lo ubica como el segundo del país.

Su inventario, que supera los 1.2 millones de metros cuadrados, y está sectorizado en 8 corredores corporativos, ha sido capaz, en los últimos trimestres, captar el interés de desarrolladores con proyección nacional y regional. 

De acuerdo con la plataforma inmobiliaria Solili, Monterrey reporta una contracción anual del 3% en lo referente a precios de renta con una vacancia que incrementó en 32% en términos anuales, situada a un nivel similar al que refleja Ciudad de México al cierre de febrero de 2021.

Su actividad constructiva reporta 267 mil metros cuadrados que pasarían a incrementar en 18% el inventario durante los próximos tres años. 

Los corredores Valle Oriente, Centro y Santa María lograron concentrar el 35%, 29% y 27%, de estos proyectos en ejecución, respectivamente. 

Tan sólo 5 proyectos concentran cerca del 27% de la construcción en proceso y ofrecen una amplia gama de tamaños desde pequeñas oficinas menores de 200 metros cuadrados, pasando por medias plantas y plantas completas que pueden ser unidas permitiendo estructurar mayores superficies. 

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Un papel relevante han jugado los grupos locales que impulsan fuertemente el perfil de competencias de la ciudad regia, con una demanda que se ha mantenido y alcanza 140 mil metros cuadrados al cierre del mes pasado.