La crisis financiera internacional que ha puesto al borde de la recesión a Norteamérica, Europa y Asia, está propiciando un freno a las expectativas de inversión y de negocios en todo el mundo. El sector inmobiliario mexicano no puede estar ajeno a ello.

Sin embargo, hay apuestas de largo plazo que deben ser un ejemplo digno a considerar en los negocios inmobiliarios en México, sobre todo, en épocas de crisis.

En entrevista con Real Estate Market, director de Reichmann International en México y experto en el tema del mercado inmobiliario corporativo, Gerald (Rick) Ricker, compartió la visión del negocio para México y otras partes del mundo.

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Ricler señaló que la parte corporativa de desarrollo de oficinas es muy positiva a largo plazo. Y la razón principal  es que la economía mexicana está cambiando a una de servicios, en lugar de una economía industrial y como los servicios viven en edificios corporativos, por lo mismo la demanda de éstos ha crecido en los últimos años.

Señaló que si la economía en su conjunto crece en un porcentaje entre 3 y 4 por ciento anual,"estamos pensando que la parte de servicios crecerá entre 4 y 6 por ciento, a diferencia de la parte industrial que lo está haciendo en rangos menores al 2 por ciento".

Y agregó: "Reichman no construye un edificio y gasta el dinero pensando en que en uno o dos años nos vamos a retirar, siempre pensamos que vamos a estar aquí por cinco, 10, 15 o 20 años y por lo tanto, considerar el impacto de la inversión o decisión que se está tomando hoy cuando se sientan los resultados dentro de muchos años". 

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Cabe recordar que en los primeros años de operación de la Torre Mayor, estuvo ocupada quizá a la mitad y además en esos primeros años el precio de renta de las oficinas en México no era la más óptima. Hoy certifica que este edificio opera al 100 por ciento de ocupación, con cerca de 10 mil personas laborando diariamente.

"La economía mexicana continúa convirtiéndose aún en más global y las compañías que están compitiendo en el sector de servicios están creciendo y están exigiendo cada vez mejor espacio de oficinas y, ese es precisamente el producto que Reichman está proporcionando, así es que queremos seguir cubriendo esas necesidades", afirmó el entrevistado.

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