Al finalizar el 2025 el mercado industrial de Guanajuato acumuló 313 mil metros cuadrados en construcción total, cifra que representó el 40% del total iniciado entre los cuatro mercados que contemplan la región del bajío.

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Cabe señalar que a pesar que la construcción nacional presentó una desaceleración al finalizar el año, las inversiones siguieron siendo constantes para el mercado Guanajuatense lo que le permitió ir creciendo durante el transcurso del año y posicionarse como el principal de bajío.

Actualmente Guanajuato cuenta con una tasa de vacancia del 3%, la cual se sitúa debajo de la media nacional, lo que ha impulsado a desarrolladores a iniciar con la construcción de nuevos espacios especulativos que en el año sumaron más de 120 mil metros cuadrados y con ello ampliar y diversificar su oferta. 

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Empresas del sector manufacturero, centro de datos y automotriz fueron los principales motores en la construcción de proyectos BTS, que representaron más del 40% de los proyectos en proceso de desarrollo.