El Fideicomiso de inversión en bienes raíces asegura que tiene 5 inmuebles en etapas avanzadas de negociación para su desinversión que representan un 20% de su activos totales. Entre ellos se encuentra el espacio de oficinas del proyecto denominado Héredit Acueducto que está en proceso de venta, y más del 52% del área vendible cuenta con promesa de compra. 

Fibra Plus, un Fideicomiso de inversión en bienes inmuebles diversificados, anunció que actualmente tienen un portafolio de propiedades en venta o desinversión, que en su conjunto representan una suma de más de 3,400 millones de pesos (mdp).

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En paralelo, el componente comercial de dicho desarrollo ya se encuentra operando y posee una ocupación del 75%, con el resto del Área Bruta Rentable (ABR) en negociación. Respecto a Espacio Condesa Comercial, actualmente el 83.7% del ABR ya se encuentra firmado o en proceso de firma.

“Mantenemos una estrategia activa en la desinversión de inmuebles (...) Cabe mencionar que este trimestre se mostró muy activo en cuanto a interés en la compra de nuestros inmuebles en venta”, dijo Rodrigo González Zerbi, director general de Fibra Plus. 

 A la par que el fideicomiso inmobiliario busca desinvertir en algunas de sus propiedades, también se encuentra haciendo inversiones en la adquisición de nuevos inmuebles. Entre sus compras están las naves industriales ubicadas en Sonora y Saltillo, las cuales se realizaron en los últimos 12 meses.

Por lo anterior, dijo el directivo, continúan evaluando diversas iniciativas financieras para fortalecer su posición en el mercado, abriendo la posibilidad de adquirir activos que cumplan con los estándares de rentabilidad o para rotar aquellos que consideren beneficiosos para la desinversión, sostuvo González Zerbi.

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Al cierre del septiembre, el portafolio de FPLUS estaba integrado por 58 propiedades, con un ABR total de 645,445 metros cuadrados (m2), de los cuales 46 estaban en operación (470,969 m2), 4 en proceso de estabilización (25,044 m2), 3 en desarrollo (69,951 m2) y 5 en fase de planeación y/o búsqueda de financiamiento (79,481 m2).

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