Empresas que llegan a Nuevo León buscan mayores superficies industriales
El Horizonte | Enero 11, 2023 |

A lo largo del 2022, el mercado industrial de Nuevo León registró tendencias muy claras: una mayor demanda de naves, e incluso de mayor tamaño, y el arribo de más empresas nuevas, por encima de las expansiones. 

Diversos analistas refieren que el crecimiento industrial seguirá registrándose aunque a un ritmo más conservador, con un avance de entre un 5% y 15% en el escenario más favorable u optimista este 2023.

En entrevista, Sergio Reséndez, director de Colliers International Monterrey, señaló que pese a retos como la alta inflación dicho mercado reportó cifras favorables, rebasando lo alcanzado en 2021. Reiteró, por primera vez, fueron más las empresas nuevas que llegaron a la entidad que las expansiones, lo que demuestra el atractivo que tiene Nuevo León como imán de inversiones.

Consulta aquí: Por segundo año consecutivo Monterrey lidera la demanda industrial en México

Hay expansiones y nuevas empresas, pero por primera vez los nuevos superan a las expansiones, por primera vez son los nuevos que están llegando y están buscando espacios ya listos para empezar, y los que se expanden están haciéndolo para reconfigurar esas cadenas de suministro que se vieron afectadas en 2021”, aseveró.

Monterrey, junto a Ciudad de México, han sido los mercados que a lo largo del 2022 estuvieron al frente de la demanda industrial en el país, aunque es la ciudad regia quien llevó la delantera al acumular un cuarto de la demanda nacional.

Al respecto, Jorge Paredes, presidente de Realty World México destacó que Monterrey fue uno de los mercados más favorecidos en el mercado industrial ante el incremento en la relocalización de empresas.

La tendencia apunta a que esto seguirá registrando un gran empuje, pues de acuerdo con datos anunciados recientemente por Iván Rivas, Secretario de Economía de Nuevo León, existen más de 101 proyectos de inversión que estarán desarrollándose en los siguientes meses y que estarán demandando espacios industriales.

De interés: Imparable la demanda industrial de México, reportó niveles históricos durante el 2022

La semana pasada, la firma Solili consideró que en 2023 el mercado industrial será diverso y competido. Por separado, la Cámara de la Industria de la Transformación(Caintra) Nuevo León comentó que ve positiva toda llegada de inversiones a la región, sin embargo dijo que todo esto debe complementarse con un sistema de transporte público de calidad, garantizar la disponibilidad de energía limpia, barata y constante, capaz de cubrir la demanda agregada que la industria requiere; así como el fomento e inserción de los jóvenes altamente capacitados al mercado laboral, por mencionar algunos retos.

Reséndez también dijo que para 2023 podría haber una contracción derivado de la desaceleración de la economía norteamericana, sin embargo, otros analistas refieren que el crecimiento industrial seguirá registrándose aunque a un ritmo más conservador, con un avance de entre un 5% y 15% en el escenario más favorable u optimista.

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