¿Al cierre de noviembre de 2025, los ocho mercados de la zona norte del país registraron el inicio de 185 mil metros cuadrados en nuevas construcciones, cifra que representa el 50% del total iniciado a nivel nacional durante el mes.

De interés: Reporte Industrial Solili Noviembre 2025: Inician construcción 970 mil m² entre octubre y noviembre

Aunque la demanda ha desacelerado en la región norte debido a factores globales y arancelarios provocando el aumento en la vacancia, los desarrolladores continúan apostando por nuevos proyectos en esta zona del país. Como resultado, los mercados del norte en conjunto registraron un incremento del 33% en los inicios de construcción respecto a noviembre del año anterior.

Los mercados del norte con mayor volumen de construcción iniciada fueron Tijuana, Monterrey y Chihuahua, que en conjunto concentraron una parte significativa del total nacional, con participaciones del 27%, 20% y 5%, respectivamente. En contraste, Reynosa, Ciudad Juárez, Saltillo y Mexicali no registraron inicios de construcción durante el mes.

Consulta aquí: Inversiones industriales del Bajío crecieron 30% respecto a octubre-noviembre del 2024

El mercado industrial de Tijuana lideró los inicios de construcción en la región norte, al registrar más de 85 mil metros cuadrados, correspondientes en su totalidad a proyectos especulativos. Aunque la ciudad presenta una tasa de vacancia del 8.2%, la más alta del país, los desarrolladores continúan impulsando la oferta con el arranque de nuevas edificaciones.