Al cierre de abril de 2026, la demanda industrial en Monterrey superó los 66 mil metros cuadrados, de los cuales el 60% se concentró en el corredor Santa Catarina. Las empresas que se instalaron en Monterrey pertenecen principalmente a los sectores manufacturero y logístico. Entre las inversiones destacan compañías como Amazon, RWC y TMP. 

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El 90% del espacio arrendado en Monterrey durante abril de 2026 corresponde a propiedades con infraestructura de primer nivel, desarrolladas por empresas como Finsa, Grupo Avante, Proximity Parks, entre otros.

Actualmente, Santa Catarina cuenta con más de 15 propiedades disponibles que en conjunto suman más de 150 mil metros cuadrados de oferta industrial. Esta disponibilidad destaca por su variedad de tamaños y desarrolladores, lo que permite atender distintas necesidades del mercado. Entre los principales desarrolladores se encuentran Vynmsa, Finsa, Advance, Stiva y Robertson Industries.

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El mercado industrial de Monterrey se mantiene como el de mayor vacancia a nivel nacional, con más de 1.4 millones de metros cuadrados disponibles, lo que representa el 24% de la oferta industrial del país.