Ciudad Juárez cerró el segundo trimestre del año con una demanda industrial superior a los 85 mil metros cuadrados. Esta cifra representa un incremento importante respecto al mismo periodo del año anterior, cuando la demanda alcanzó apenas los 25 mil metros cuadrados.

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Durante los últimos años, Ciudad Juárez ha enfrentado diversos retos que han limitado la actividad del mercado industrial, entre ellos la escasez en el suministro energético y, más recientemente, la incertidumbre generada por la revisión de la política arancelaria de Estados Unidos. Estos factores han afectado principalmente a los mercados industriales ubicados en la frontera norte del país. A pesar de este contexto, el mercado registró una demanda positiva durante el 2T 2026, ubicándose como el sexto mercado industrial con mayor demanda a nivel nacional.

El corredor Sureste lideró la actividad de arrendamiento durante el trimestre al concentrar el 73% de la demanda total del mercado. Este desempeño estuvo impulsado por la mayor operación del trimestre, correspondiente al arrendamiento de más de 38 mil metros cuadrados por parte de una empresa estadounidense en el parque industrial Centro Industrial Juárez de Prologis.

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Al cierre del 2T 2026, el mercado industrial de Ciudad Juárez registró una oferta que supera los 500 mil metros cuadrados. Aunque la demanda mostró una recuperación durante el trimestre, los desarrolladores mantienen una postura cautelosa en espera que esta tendencia se mantenga antes de comenzar nuevos proyectos. Como resultado, la construcción especulativa continúa limitada, con menos de 75 mil metros cuadrados en construcción.