Al finalizar el 1T 2026, el mercado corporativo de Monterrey concentró un total de 40 mil metros cuadrados en su demanda de oficinas, cifra que representa un incremento del 10% en comparación con el mismo periodo de 2025.

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Durante este periodo, el corredor Ricardo Margáin–Gómez Morín concentró el 46% de la demanda total, posicionándose como el de mayor dinamismo, seguido por Santa María con el 28% y Valle Oriente con el 14%. 

La tasa de vacancia de oficinas en Monterrey se ubicó en 12% al concluir el mes de marzo del 2026. Durante el trimestre, el mercado registró una expansión de 2.7 mil metros cuadrados con la entrega de un edificio. 

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En conjunto, los resultados del primer trimestre de 2026 muestran un mercado de oficinas estable para la ciudad regia, donde la demanda continúa en incremento,  y una oferta que se mantiene en niveles controlados, lo que ha permitido conservar un buen equilibrio en el segmento corporativo.