Al cierre del 2T 2026, Puebla registró la tasa de vacancia más alta a nivel nacional con un 18.5%, posicionándose 3.1 puntos porcentuales por encima del promedio nacional, el cual es de 15.4%.

Actualmente, la oferta de oficinas de Puebla se concentra principalmente en el corredor corporativo Las Ánimas - Zavaleta, el cual enfrenta el panorama más retador al concentrar una tasa de vacancia del 26.4%.

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Por su parte, Angelópolis se mantiene como el ancla del mercado y cuenta con una tasa de 18.8%, una cifra prácticamente alineada con la media del mercado. El corredor de oficinas Angelópolis aún se mantiene como la zona más solicitada de la ciudad.

Como respuesta a la amplia oferta del mercado, los precios de renta en Puebla tuvieron un ajuste anual a la baja del 4.9% cerrando el mes de junio en $13.89 dólares por metro cuadrado mensual. 

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A pesar de los retos, la demanda acumulada de oficinas de Puebla ha mostrado un comportamiento positivo en lo que va del 2026, registrando un total de casi 17 mil metros cuadrados lo que representa un incremento de más del doble respecto a los primeros seis meses de 2025. Este aumento confirma que el mercado poblano está respondiendo favorablemente a una estrategia de precios más competitiva.