El mercado de oficinas de Guadalajara finalizó el mes de mayo de 2026 con 76 mil metros cuadrados en construcción, una cifra que representa una disminución anual del 29% y marca el nivel más bajo registrado en los últimos tres años. 

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La disminución en la superficie en construcción se da en un contexto económico nacional con un ritmo de inversión más moderado y expectativas de crecimiento más acotadas. La economía mexicana ha mostrado una menor dinámica en la inversión productiva y la actividad industrial, factores que han tenido efectos en distintos segmentos del sector inmobiliario.

En el mercado de oficinas de Guadalajara, este entorno ha propiciado una actividad más selectiva en el desarrollo de nuevos proyectos. A pesar de ello, la actividad se mantiene concentrada en los corredores corporativos más consolidados de la ciudad.

La Nueva Zona Financiera lidera al concentrar cerca del 50% de las construcciones activas, consolidándose como el principal polo de desarrollo de oficinas en Guadalajara. En segundo lugar se ubica Providencia, con una participación del 18%.

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La reducción en la superficie en construcción en el mercado corporativo más importante de Jalisco responde tanto a la finalización de proyectos como a un menor inicio de nuevos desarrollos. 

Durante el último año, Guadalajara registró la incorporación de cerca de 27 mil metros cuadrados que finalizaron obra, mientras que el volumen de nuevos proyectos fue más limitado, lo que llevó a que la superficie en obra alcanzara su nivel más bajo desde 2023.