Mérida se caracteriza por ser un mercado en crecimiento, cobrando importancia por su expansión de oficinas en sus distintos corredores. Actualmente el mercado registra cerca de  29 mil metros cuadrados de oficinas en construcción al finalizar el mes de mayo de 2025. 

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Las construcciones en Mérida se ubican principalmente en el corredor corporativo  Cabo Norte con el 70% del total de edificios en obra, el cual ha adquirido relevancia por sus vías de comunicación, que lo conectan con las principales zonas de Mérida, lo que lo ubica como un hub emergente para las inversiones.

Por otro lado, el corredor Blvd. García Lavín cuenta con el 30% restante de las oficinas en construcción. Es el segundo corredor más importante del mercado en cuanto a volumen del inventario.

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Se espera que en el transcurso de este año al menos 23 mil metros cuadrados de edificios finalicen su construcción. La incorporación de nueva oferta de oficinas será un hito importante para movilizar el segmento corporativo de Mérida, ya que actualmente los corredores con mayor volumen de construcción tienen las tasas de vacancia más bajas del mercado.