El mercado industrial de Guanajuato, acumuló 171 mil metros cuadrados de inicios de construcción entre enero-agosto de 2025, presentando un incremento del 12% en comparación con el mismo periodo pero del año 2024.

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El 55% de los proyectos que iniciaron construcción en el transcurso del 2025 fueron edificaciones BTS, que albergan empresas principalmente de origen europeo, estadounidense y mexicanas. Las inversiones que se llevaron a cabo en los proyectos hechos a la medida fueron impulsadas por empresas de giro manufacturero y centros de datos. 

El 45% restante corresponde a proyectos especulativos que se encuentran disponibles para ser arrendados, y que cuentan con precios de renta competitivos.

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Los nuevos desarrollos industriales que comenzaron obra durante el año estuvieron a cargo principalmente de compañías como Marabis, Vynmsa, Sky Plus y Advance Real Estate.