En abril de 2025, el mercado industrial de Monterrey registró una demanda de 72 mil metros cuadrados, situándose 10 % por debajo de la cifra registrada en el mismo periodo del año anterior. 

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A pesar del descenso en el volumen de arrendamientos industriales, el mercado regiomontano mantiene un comportamiento sólido preservando el interés de los inquilinos. 

En el cuarto mes del 2025, el 65 % de la demanda en Monterrey se concentró en espacios clase A, lo que confirma el interés de las empresas por instalaciones de alta calidad.

Los corredores de Salinas Victoria y Pesquería fueron los más demandados durante abril, concentrando el 35 % y 33 %, respectivamente de la ocupación total. 

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El sector manufacturero fue el principal impulsor de las inversiones en el mercado industrial de Monterrey durante el mes de abril, con el asentamiento de empresas dedicadas a la fabricación de componentes de acero y la producción de cartoncillo.