La construcción de vivienda en México no se limita a desarrollar nuevos inmuebles. Para millones de familias, mejorar su patrimonio significa ampliar una habitación, construir un segundo piso, renovar instalaciones o adaptar espacios para responder a nuevas necesidades. Esta transformación de las casas existentes representa un mercado relevante para la industria de materiales y para la autoproducción de vivienda.

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De acuerdo con la actualización del Rezago Habitacional 2025, elaborada por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), México cuenta con 39.6 millones de viviendas, de las cuales 8.33 millones presentan rezago habitacional, equivalente a 21% del total.

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La dimensión de este mercado también se refleja en el peso de la autoproducción. Según el Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV), esta modalidad representa 62.8% de las viviendas propias, mientras que las obras autoproducidas equivalen a 56.3% del Producto Interno Bruto (PIB) del sector vivienda.