Al cierre de agosto de 2026, el mercado corporativo de León se posicionó con la segunda tasa de vacancia más baja a nivel nacional al registrar 9.4% ubicándose únicamente por detrás de Tijuana que tiene un 6.1%. A la par de esta alta ocupación, se destaca por ofrecer el precio de renta más competitivo del país con un promedio de $10.40 dólares por metro cuadrado mensual.

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Por corredores, la disponibilidad de espacios se encuentra distribuida de manera equitativa entre sus dos corredores principales que son Campestre - Country con una tasa de vacancia de 9.6% y López Mateos con 10.0%.

En cuanto a la estructura de sus precios, Campestre - Country encabeza los más elevados de León al promediar $13.43 dólares por metro cuadrado mensual. Por su parte, López Mateos se consolidó como la opción más accesible de la ciudad con una renta promedio de $8.27 dólares por metro cuadrado mensual, este precio lo ubica significativamente por debajo de la media nacional.

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La diferencia en los niveles de renta entre ambos corredores refleja la diversidad de alternativas que ofrece el mercado corporativo de León. Mientras Campestre - Country concentra una oferta de mayor valor, López Mateos mantiene una estructura de precios más accesible, permitiendo que el mercado atienda distintos requerimientos de ubicación y presupuesto.