Al cierre de abril de 2026, la demanda de oficinas en Mérida se concentró principalmente en el corredor Cabo Norte, el cual acumuló el 70% de las transacciones registradas en el mercado corporativo. 

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Por su parte, el corredor Montejo participó con el 30% restante de las absorciones realizadas durante el periodo, manteniéndose como una de las zonas con mayor relevancia para la actividad corporativa de la ciudad.

El comportamiento del mercado durante abril estuvo marcado exclusivamente por operaciones de compra-venta, ya que la totalidad de las transacciones correspondieron a inversiones que se distribuyeron entre edificios en construcción y proyectos que ya se encuentran en operación. 

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Asimismo, el total de las ventas se concretó en edificios Clase A, consolidando la preferencia de los inversionistas por espacios corporativos de mayor calidad y con mejores estándares de infraestructura. 

Esta dinámica confirma el perfil actual del mercado de Mérida, que continúa atrayendo capital inmobiliario, particularmente hacia edificaciones corporativas de alta gama.