Se prevé alzas en precios de vivienda en Querétaro
El Economista | Diciembre 02, 2021 |

El próximo año podrían presentarse alzas en el precio de las viviendas en el estado, con motivo de diversos factores: el encarecimiento en los costos de construcción y la actualización de las tablas de valores catastrales.

El presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ), Arturo Hernández Serrano, planteó que las alzas podrían llegar incluso a entre 20 y 30% anual.

La tendencia alcista estaría motivada por el aumento en precios de insumos para la construcción de viviendas, entre ellos el incremento que presenta el acero, entre otros aditamentos que experimentan un aumento.

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Además, de la actualización de las tablas de valores catastrales, que en el 2021 no experimentaron alzas como una medida ante los efectos de la pandemia.

Los cambios y aumentos en tablas de valores catastrales, que estudió el Congreso del estado para el 2022, son positivas, debido a que estas deben ser actualizadas, explicó.

Para el próximo año el consejo aportará datos de los precios en los que se venden las viviendas en el estado, con la finalidad de que sean considerados por el Consejo de Valuadores en los análisis para ajustar las tablas catastrales; añadió que el propósito es cotejar y emparejar los valores catastrales con los comerciales.

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Durante el periodo enero-septiembre, los precios de la vivienda reportan un incremento anual de 7.1%, de acuerdo con el índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). 

Aunque Querétaro se ubica en la octava posición entre las variaciones más bajas, mantiene el segundo precio medio más elevado del país.

Solamente en el tercer trimestre del año, el precio de la vivienda en el estado tuvo un incremento de 8.1% en relación con el mismo periodo del año anterior.

La variación del tercer cuarto es la más elevada del año, pues arrancó el primer trimestre con una variación de 6% y el segundo trimestre de 7.3 por ciento.

Al tercer trimestre, el precio medio de la vivienda en el estado es de 1 millón 865 mil 070 pesos.

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