El mercado industrial de la Ciudad de México ha mantenido una tendencia sostenida al alza en los precios de renta. Durante el último año registró un incremento del 11%, alcanzando en enero de 2026 un precio promedio de $10.32 dólares por metro cuadrado mensual.

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El aumento en los precios responde al crecimiento de la oferta industrial, impulsado principalmente por la conclusión de proyectos especulativos, de clase A, que se incorporan al inventario disponible. 

Además, algunos espacios regresan al mercado tras la finalización de contratos de arrendamiento que no son renovados; sin embargo, la sólida demanda mantiene una presión constante sobre los precios de renta, impulsándolos al alza.

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Actualmente, los precios de renta industrial en la Ciudad de México se ubican 39% por encima del promedio nacional, reflejo de la alta demanda y la baja oferta de espacios industriales.