Durante julio, la demanda de oficinas en Ciudad de México alcanzó 23 mil m², con los corredores de Polanco, Insurgentes y Lomas Palmas concentrando las mayores participaciones.

Polanco registró la mayor demanda, al concentrar el 30% del total. Este corredor  destaca por ser un centro de consumo de lujo, atrayendo a empresas que buscan capitalizar el estatus de la zona y ofrecer una alta calidad de vida para la atracción y retención de talento.

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Por su parte, el corredor Lomas Palmas ocupó el tercer sitio, al concentrar el 17% de la demanda. En esta zona, la iniciativa privada prioriza factores como la privacidad, exclusividad y proximidad con las zonas residenciales de mayor poder adquisitivo.

Los precios de renta en estos tres corredores muestran dinámicas contrastantes. Insurgentes registró el mayor incremento, con un alza de 12.9%, para cerrar julio en $22.61 USD por m². Este crecimiento refleja la fortaleza del corredor y su consolidación como uno de los mercados más atractivos para el sector corporativo.

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Polanco mostró un incremento moderado de 2.6% interanual, con un precio de renta de $23.58 USD por m² en julio. Al tratarse de un mercado maduro y consolidado, el crecimiento estable de sus precios mantiene su atractivo para el sector corporativo, sin presentar variaciones significativas.

Por su parte, el corredor de Lomas Palmas experimentó una contracción de 5.5% en sus precios de renta, para ubicarse en $25.10 USD por m² en julio. A pesar de esta disminución, se mantiene como el corredor con el precio de renta más alto entre los principales mercados de oficinas de Ciudad de México. La reducción podría responder a una estrategia de los propietarios para mantener la competitividad de sus espacios frente a la oferta de otros corredores corporativos prime, como Polanco y Santa Fe.