En el marco de la nueva normalidad hay diferentes tecnologías que se pueden implementar para garantizar la seguridad de los usuarios. Pero es importante reconocer que esto implica requerimientos específicos en cuanto a infraestructura, capacidad de inversión en un entorno ya restringido económicamente y conectividad. Por esta razón, muchas de las innovaciones que ya existen en el mercado son difíciles de implementar en América Latina, mencionó María Valdez. Sin embargo, ya existen opciones inteligentes que toman mayor relevancia en México, como los sistemas de seguimiento de contacto.

Estos pueden identificar oportunamente los riesgos de exposición para los ocupantes de un inmueble. De modo que, si alguien resulta positivo a la prueba del virus, el sistema puede rastrear de manera retroactiva su contacto en función de los registros de ingreso a un mismo inmueble. Así, se puede informar a las personas responsables y determinar no sólo quiénes están en riesgo de haber contraído el virus, sino qué áreas deben sanitizarse y tomar medidas preventivas para minimizar la propagación. Como consecuencia, esto dará mayor tranquilidad a los empleados.

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Entre otras alternativas que, aunque pueden ser más sofisticadas resultan ampliamente interesantes, se encuentra el monitoreo de distanciamiento social en tiempo real. Esto se hace mediante cámaras se detecte si se cumple con la sana distancia o si el aforo adecuado se rebasa, facilitando el cumplimiento de los protocolos de manera inmediata. Mientras que las cámaras de detección térmica, que además de medir la temperatura, pueden planificar escenarios para estar preparados y mitigar la presencia de patógenos. Para ello, utilizan la tecnología de luz ultravioleta UV-C que es cada vez más popular. Del mismo modo, existen sistemas para observar las tasas de cambio de aire, es decir, identificar cuánto aire nuevo entra y cuánto aire viciado sale, así como el nivel de humedad y temperatura.

Otros sistemas están más orientados a la gestión de espacios y permiten generar mapas con los datos de ocupación. Con el gran auge que ha tomado el trabajo remoto, ya no es necesario tener un lugar fijo de trabajo y a través de la tecnología, es posible reservar, conocer el nivel de ocupación y el estado de sanitización. Para ello, algunas empresas hacen uso de aplicaciones y softwares especializados que los inquilinos pueden usar desde sus celulares.

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María Valdez señaló que la firma Markets & Markets indicó que en 2019, el mercado de smart buildings alcanzó poco más de 60 mil 700 millones de dólares y pronosticaba que tendría una tasa de crecimiento anual de 11.7% hasta 2024. Pese a la pandemia, los especialistas indican un crecimiento exponencial. En la actualidad, algunas de las soluciones inteligentes más demandadas para la nueva normalidad son las enfocadas en control de accesos, gestión de espacios, calidad del aire y confort. Mientras que para los próximos años, cuatro desarrollos tecnológicos se proyectan como los más relevantes:

La firma Markets & Markets indicó que en 2019, el mercado de smart buildings alcanzó poco más de 60 mil 700 millones de dólares y pronosticaba que tendría una tasa de crecimiento anual de 11.7% hasta 2024.

1. Predicción del comportamiento. Esta tecnología facilita realizar controles predictivos del comportamiento del inmueble y la ocupación, con el fin de optimizar costos de operación. Esto hará posible identificar los días y horarios con mayor afluencia para determinar en qué momentos los sistemas del inmueble, requieren operar a su máxima o mínima capacidad. De esta forma, optimiza el tiempo de vida y el uso de la energía.

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