Al cierre de julio de 2026, la Nueva Zona Financiera registró una tasa de vacancia de 14.9%, lo que representa un incremento de tres puntos porcentuales respecto al mismo periodo del año anterior. 

Con este incremento en la vacancia de oficinas, el corredor Nueva Zona Financiera se posicionó entre los tres corredores con mayor disponibilidad de oficinas dentro del mercado corporativo de Guadalajara.

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Durante los primeros siete meses del 2026, las desocupaciones acumularon 4.5 mil metros cuadrados, en contraste, la demanda alcanzó 10 mil metros cuadrados, el mayor volumen registrado entre los corredores de la ciudad, sin embargo, la cifra de ocupación fue 28% inferior a la observada en el mismo periodo de 2025.

La nueva oferta sumó 9.4 mil metros cuadrados entregados durante el año, correspondientes a proyectos que concluyeron su desarrollo y se incorporaron al inventario corporativo, ampliando la disponibilidad de espacios en el corredor.

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De cara a la segunda mitad de 2026, el corredor corporativo Nueva Zona Financiera proyecta mantener su crecimiento, impulsado por los proyectos que actualmente se encuentran en desarrollo y próximos a concluir.

Se prevé que cerca de 35 mil metros cuadrados finalicen su construcción durante los dos primeros trimestres de 2027 y se incorporen al inventario corporativo del corredor, un factor que será determinante para la evolución de la disponibilidad de espacios.