El mercado corporativo de Mérida continúa consolidándose como el más importante del sur de México, respaldado por un ciclo de expansión registrado entre el primer trimestre de 2025 y el primer trimestre de 2026, periodo en el que se incorporaron cerca de 36 mil metros cuadrados de oficinas Clase A al inventario. La mayor parte de esta nueva oferta se concentró en los corredores Cabo Norte y Montejo, que encabezaron el desarrollo de proyectos corporativos en la ciudad.

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Durante este período la tasa de vacancia se elevó alcanzando su punto más alto en octubre de 2025 llegando a 16%, debido a que los espacios vacantes se duplicaron. 

Sin embargo, el dinamismo del mercado mostró un avance gradual en la absorción con la compra y venta de oficinas y al cierre de junio de 2026, después de 18 meses de operación se comercializaron cerca de 11 mil metros cuadrados de oficinas. En línea con este comportamiento, la tasa de vacancia descendió a 14.6% al cierre de junio de 2026.

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Estos indicadores reflejan que el mercado avanza de manera paulatina en la colocación del nuevo inventario tras un periodo de fuerte expansión en la oferta. Asimismo, el estado de Yucatán continúa impulsando inversiones y proyectos de infraestructura estratégica para dinamizar la actividad económica y atraer a nuevas empresas.