Tradicionalmente, el mercado industrial de Chihuahua se ha caracterizado por contar con un clúster aeroespacial desarrollado para albergar a unas de las empresas más importantes a nivel internacional.

Parte del crecimiento que ha tenido el mercado inmobiliario industrial de esta ciudad se debe a las empresas de esta industria que continuamente demandan espacio. 

El mercado industrial de Chihuahua al cierre del 1T 2021, presenta un inventario de 2 millones 507 mil 161 metros cuadrados, con una tasa de vacancia de 5.6%. 

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Este mercado ofrece espacios especulativos con áreas que van desde los 800 hasta los 22 mil metros cuadrados. En él, la industria aeroespacial ha sido de tal importancia que en 2020 se posicionó como una de las mejores cinco ciudades a nivel mundial para invertir en el sector. Se trata del mercado industrial que concentra el 25% de las plantas aeroespaciales del país. 

Cessna, Beechcraft, Bell Hellicopter y Honeywell han generado aproximadamente 15 mil empleos directos y recibido inversiones cercanas a los 1.5 billones de dólares.

Durante este trimestre, dicha industria presentó un cierre de casi 5 mil 600 metros cuadrados en el corredor Oriente. Sin embargo, la absorción neta presentó un comportamiento negativo, al cerrar el primer trimestre del año con -4 mil 019 metros cuadrados.

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La presencia de desarrolladores industriales como American Industries, Finsa e Intermex, además de algunos regionales como IGS o fibras como Fibra Nova, están enfocadas en ofrecer alternativas para atraer o generar nuevas inversiones que sigan haciendo destacar al mercado como el referente de la inversión aeroespacial.