El precio con el que se inició la propuesta para combinar su portafolio industrial con el de Fibra Terrafina se catalogo de atractivo por analistas de Barclays.

Esto ya que Funo, el fideicomiso de inversión en bienes raíces más grande de México, puso en la mesa un intercambio de 49.63 pesos por certificado bursátil.

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Esta propuesta tiene el objetivo de formar un vehículo subsidiario con la combinación de tres portafolios industriales, que incluyen el de Funo, la adquisición prevista del portafolio de júpiter en una etapa posterior, así como los 4 millones de metros cuadrados de Terrafina.

Al precio ofrecido, la cartera de Terrafina tiene un valor de tasa de capitalización de 7.4% ( NOI 2024 estimado) y un valor neto de activos (NAV) de 1.08, lo que parece atractivo de primera mano en comparación con los múltiplos actuales. 

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Se añadio que aun falta tiempo y mayor información para que se evalúe adecuadamente esta transacción, Funo y Terrafina deben proporcionar más detalles adicionales sobre los términos y condiciones de la propuesta para que se logre un beneficio para ambas partes y evitar riesgos asociados. 

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