Finalizando el mes de febrero de 2024, el mercado industrial de Monterrey se posiciona como líder en la demanda mensual a nivel nacional, alcanzando una cifra superior a los 115 mil metros cuadrados. Es relevante resaltar la notable actividad de arrendamiento en el corredor industrial de Apodaca, que contribuyó significativamente a este logro.

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A pesar de tener el mayor inventario en la zona metropolitana de Monterrey, el corredor industrial de Apodaca se destaca por tener la tasa de vacancia más baja, registrando apenas un 0.4%. Esta situación se atribuye a su posición como el epicentro del crecimiento industrial regional, respaldado por una industria consolidada y una excelente infraestructura de acceso. Estas condiciones han propiciado un crecimiento sostenido en este corredor industrial.

En el transcurso del segundo mes del año, la demanda industrial se focaliza mayormente en el corredor de Apodaca, el cual absorbió el 96% de las inversiones industriales durante febrero. El 4% restante de las ocupaciones se distribuyeron en el corredor industrial de Santa Catarina.

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La actividad de arrendamiento en febrero se consolidó en superficies que van desde 5.6 mil hasta 46 mil metros cuadrados donde las empresas que se instalaron son principalmente del sector automotriz y de la industria manufacturera.

El mercado industrial de Monterrey sigue demostrando su dinamismo característico, destacándose a nivel nacional por las significativas inversiones industriales reportadas. Además, se destaca como el mercado con el mayor volumen de construcción industrial, ofreciendo 660 mil metros cuadrados disponibles para arrendamiento. Estos indicadores reflejan un futuro prometedor para el mercado, respaldado por un sólido ritmo de crecimiento continuo.