Con un panorama más positivo en este 2021, a diferencia del año pasado, los fideicomisos de inversión en bienes raíces (Fibras) continuaron avanzando por el terreno positivo en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), logrando finalizar el primer trimestre de 2021 (1T21) con un rendimiento de 1.6%, aunque dicho porcentaje se encuentra todavía por debajo del 5.56% del retorno observado en el índice global del sector de REITs.

El alza registrada en el índice de referencia S&P/BMV Fibras, que concentra a 10 emisoras como Fibra Uno, Fibra Macquarie, Fibra Prologis y Fibra Danhos, está reforzada por la reapertura de los comercios, mayor movilidad social, menos restricciones en los viajes internacionales y las perspectivas de tasas de ocupación hotelera más altas, opinan analistas.

A lo largo de este primer trimestre, la sección de noticias de Solili ha dado cuenta del incremento del patrimonio de Finsa en alianza con Walton Street Capital México para la adquisición de nuevas propiedades por 98 mil m2 en 5 estados, la adquisición de nuevas naves por parte de Fibra Macquarie en Ciudad de México y Nuevo León por 148 mil m2 y la diversificación del portafolio de FUNO hacia otros activos inmobiliarios y la adquisición del 100% de las acciones de Fibra HD por parte de Fibra Plus.

Revisa aquí el desempeño del mercado inmobiliario industrial al cierre del primer trimestre de 2021 elaborado por Solili.

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