Fibras industriales diversificaron sus portafolios en 2022
Centro Urbano | Marzo 28, 2023 |

A pesar de que uno de los sectores más fructíferos del 2022 podría ser el segmento industrial, diversos afiliados de la Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (Amefibra) continúan con la demostración de la diversificación del mercado inmobiliario mexicano, a través de la adquisición de propiedades educativas, terrenos y proyectos.

En el segmento industrial destacan los portafolios de Fibra Nova, Prologis, Fibra Monterrey.

Fibra Nova invirtió cerca de 430 millones de pesos en adquisición de propiedades. Dentro de las compras realizadas, se adquirieron 7.3 hectáreas que permitieron ampliar el Parque Tecnológico Bafar en Chihuahua, con lo que sumó 21 hectáreas disponibles en total.

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Dicho terreno fue totalmente urbanizado con servicios de energía, agua y gas natural, ya que se pretende continuar con el desarrollo industrial en la región.

Bajo esta línea, Prologis adquiere cinco edificios nuevos que sumaron más de 1.2 millones de pies cuadrados de área bruta rentable a su portafolio. En palabras del director general de Prologis, Luis Gutiérrez, en 2022 se invirtieron aproximadamente 120 millones de dólares para el crecimiento del portafolio industrial clase-A.

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Para Fibra Monterrey el 2022 fue uno de los años con mayor crecimiento de la empresas; primero por la adquisición de un portafolio compuesto de 46 edificios dentro de 12 mercados en el país; segundo, por el anuncio de sus planes de inversión para adquirir carteras inmobiliarias sobre las cuales se desarrollarán parques y naves industriales.

Además, en 2022, Fibra Monterrey se convirtió en el primer fideicomiso en realizar una campaña de educación financiera para levantar recursos del segmento retail. En ella, se contó con la participación de 2.5 millones de cuentahabientes.

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