Fibra Macquarie planea la construcción de tres desarrollos del segmento industrial en las ciudades de Apodaca, Nuevo León y en la zona metropolitana de la Ciudad de México, respectivamente, con lo que agregará más de 1.6 millones de pies cuadrados a su portafolio actual de propiedades.

De acuerdo con información del fideicomiso de inversión en bienes raíces del sector industrial y comercial, el proyecto en el estado de Nuevo León se ejecutará en un terreno de 20.6 hectáreas, en el que desarrollará más de 900 mil pies cuadrados de Área Bruta Rentable (ABA), que será arrendado a empresas del sector industrial. 

Entre sus planes se destaca el inicio de la construcción del primer edificio en el transcurso del primer semestre de este año. 

Según Solili, de los nueve corredores industriales que componen la ciudad de Monterrey, Apodaca destaca por tener un poco más del 40% de los inventarios industriales. 

La demanda durante los dos primeros meses del año,  mayoritariamente especulativa, se concentró en 45% sobre el corredor Apodaca que refuerza la selección de esta zona donde confluyen servicios, conectividad con equidistancia a los principales corredores industriales en Monterrey. 

Adicionalmente, continúa con la preconstrucción de un proyecto ubicado en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCDMX) que comprende más de 700 mil pies cuadrados de ABA de logística industrial, y anticipa que iniciará la construcción en la primera mitad del 2021.

De acuerdo con la plataforma inmobiliaria Solili, en la zona metropolitana de la Ciudad de México existen 16 millones 130 mil 370 metros cuadrados de inventario en el mercado industrial de los cuales 830 mil 404 metros cuadrados se encuentran vacantes. 

Hasta marzo de 2021, el precio de renta mensual por metro cuadrado en este mercado es de 5.4 dólares en promedio. 

De igual forma, actualmente Solili tiene el registro de 544 mil 353 metros cuadrados que se encuentran en construcción. 

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