Fibra HD reporta mayor ocupación industrial y comercial de su portafolio
Inmobiliare/ Solili Febrero 26, 2021

Pese a que Fibra HD reportó una caída en sus ingresos de -13.4%, así como un retroceso de -32.1% respecto al NOI, durante el cuarto trimestre del 2020 informó sobre un avance significativo en la comercialización del portafolio, firmando 15 contratos de arrendamiento, además, el factor de ocupación cerró en 90.5%, que aunque es menor en su comparación anual, implica una recuperación secuencial respecto al 89.5% reportado en el 3T20.

La caída en los ingresos fue resultado de la pandemia y las medidas para mitigar sus efectos, entre las que destacan las políticas de descuentos y el reconocimiento de cuentas incobrables por las negociaciones con inquilinos. 

La mejora trimestral es consecuencia de que se rentaron 3 mil 886 metros cuadrados en Plaza Lomas Verdes, subiendo de 24% a 94% de ocupación. 

El factor de ocupación en las propiedades comerciales es de 88.6%, en industriales de 92.2%, en educativas 100% y en oficinas de 72.3%; esta última refleja la mayor caída con un decremento de 12.6 puntos porcentuales año contra año. 

Fibra HD que cuenta con un portafolio de 41 propiedades y un ABR total de 309 mil 833 metros cuadrados, indicó que respecto al comportamiento de las rentas promedio por metro cuadrado, las propiedades industriales y educativas fueron mejores anualmentelas rentas en comerciales se mantuvieron estables y las rentas de oficinas registraron retrocesos.

La plataforma inmobiliaria Solili cuenta con análisis mensuales y anuales sobre el comportamiento del sector industrial y de oficinas en la Ciudad de México, Nuevo León y Guadalajara, consultalos aquí.

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