Si bien la pandemia de Covid-19 reconfiguró las necesidades de las ciudades del país, uno de los efectos positivos es que las urbes industriales sufrirán un boom inmobiliario, aseguró Ricardo Succar, director de Ventas de Grupo Innova, empresa con más de 30 años de experiencia en proyectos de inmuebles.

El especialista explicó a El Economista que debido a una serie de análisis estiman que aumente la construcción de vivienda vertical sustentable en las ciudades industriales, en especial aquellas ubicadas en el Bajío.

Recordó que durante esta emergencia sanitaria las actividades industriales han registrado mejores comportamientos; por ello, los estados del país con dichas vocaciones visualizan que sus economías resisten la crisis e incluso están creciendo.

Los estados que integran el Bajío, en especial Guanajuato y sus ciudades industriales, registran una mejor dinámica industrial, ya que han llegado más inversiones y se están aperturando empresas, esto, a su vez, impacta a todos los sectores, como el inmobiliario con las viviendas verticales.

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Entre las razones para que las viviendas verticales presentarían una mayor demanda, precisó que el crecimiento de las actividades industriales implica más contratación de personal, por ende se van a necesitar espacios donde la planta laboral pueda vivir.

Las viviendas verticales pueden albergar a un mayor número de población sin tener que alterar los espacios verdes, además de que este tipo de inmuebles cuentan con áreas adaptadas para realizar trabajo en casa, como el home office.

“El desarrollo de viviendas verticales está ligado con el crecimiento económico industrial, este crecimiento económico está también sustentando con la industria automotriz y aeroespacial y toda la cadena de valor que viene detrás de ellas”, sostuvo el especialista.

“Se vienen más contrataciones para las ciudades industriales y por ende, la demanda de vivienda va a aumentar. Además, la gente necesita espacios inteligentes, que se adecuen con las nuevas necesidades. En las viviendas verticales se pueden albergar cines, cafeterías, gimnasios, esto ayuda también en tiempos donde la gente no quiere o no puede salir de sus casas”, agregó.

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Una de las ciudades que comienza a mostrar un desarrollo acelerado es León, Guanajuato, en donde  existe la oportunidad de planear mejor el paisaje urbano.

Para ello, el directivo recordó que de acuerdo con el último informe del municipio de León, su mancha urbana está compuesta por 22,000 hectáreas, entre las que se encuentran cerca de 6,600  hectáreas de lotes baldíos y se tienen registrados alrededor de 50 proyectos de vivienda vertical.

Guanajuato es uno de los estados más importantes de la región del Bajío, cuenta con una oferta de espacios industriales desde minibodegas hasta naves de más de 24,000 metros cuadrados, revisa las opciones aquí.

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