La demanda industrial de la Ciudad de México alcanzó 580 mil metros cuadrados al cierre del año, marcando un máximo histórico trimestral y duplicando el volumen registrado en el cuarto trimestre de 2024.

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El 72% de las ocupaciones corresponden a pre-arrendamientos, lo que evidencia una fuerte demanda de espacios incluso antes de su conclusión, impulsada por la limitada disponibilidad y la necesidad de asegurar ubicaciones estratégicas.

El corredor de Zumpango se mantuvo a la cabeza  de las inversiones al concentrar el 67% de la demanda, respaldado por el crecimiento de nuevos parques industriales en la zona. Le siguieron Cuautitlán con el 18% y Huehuetoca con el 10%, mientras que el 5% restante se distribuyó en corredores tradicionales como Vallejo, Naucalpan, Tlalnepantla y Tultitlán.

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Durante el cuarto trimestre de 2025, la Ciudad de México concentró el 35% de la demanda industrial a nivel nacional, posicionándose como el mercado con mayor aportación a la demanda nacional en dicho periodo.