El concepto de la economía colaborativa ha sido integrado en la actividad del micro almacenamiento dedicado para la última milla logística del comercio electrónico (e-commerce) en México.

Desde 2018, la startup Warehome, con origen en Cancún, ha enlazado la oferta y la demanda de los pequeños espacios inmobiliarios urbanos, pero desde el año pasado su modelo de negocios se enfocó en el desarrollo de micro centros de distribución.

Esto es, una persona o propietario, por ejemplo, en Ciudad de México, que cuenta con un espacio libre en su domicilio u otro sitio, puede registrarlo en la plataforma de Warehome y este, a su vez, lo oferta con sus clientes, en su mayoría pequeñas y medianas empresas (Pymes), que buscan tener una mayor cercanía con sus consumidores en línea para realizar las entregas de manera inmediata.

Para realizar la entrega física de los productos, Warehome cuenta con alianzas con socios logísticos como 99 minutos, Moova, Treggo, entre otros.

Warehome tiene una presencia mayoritaria en Ciudad de México y Cancún, entre otros 7 estados del país, donde ha acumulado una oferta de 20 mil metros cuadrados (m2) de micro espacios, además de que ya cuenta con la participación de 23 Pymes que manejan alrededor de 600 SKU (unidad de mantenimiento en almacén) de manera constante.

Por ejemplo, de acuerdo con la plataforma inmobiliaria Solili, aunque durante 2020 se presentó un estancamiento en la construcción de espacios industriales en el Valle de México, para el último trimestre del año pasado se reportó el inicio de la edificación de 150 mil metros cuadrados, siendo la zona norte donde más desarrolladores amplían o modifican sus inventarios para adecuarse a la demanda. 

En el corto plazo, se prevé que el desarrollo y crecimiento de nuevas zonas industriales llegue a municipios como Zumpango y Huehuetoca, en el Estado de México- donde aún existen terrenos- y con ello se detonen planes de inversión e infraestructura.  

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