El mercado inmobiliario corporativo en México cerró enero del 2026 con una demanda de oficinas que alcanzó los 84 mil metros cuadrados, cifra que duplica lo registrado en el mismo mes de 2025 y marca un giro positivo en la actividad del sector.

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La Ciudad de México concentró la mayor parte de la absorción, con más de 40 mil metros cuadrados de ocupación. Dentro de la capital, el corredor Insurgentes destacó al reunir cerca del 30% de las ocupaciones, impulsado principalmente por arrendamientos en edificios Clase B, segmento que continúa atrayendo a empresas que priorizan ubicaciones centrales y costos competitivos.

En segundo lugar se ubicó Tijuana, con una demanda de 13 mil metros cuadrados. La actividad se concentró por completo en el corredor Agua Caliente, donde sobresalieron pre arrendamientos de espacios Clase A. 

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Por el lado, las desocupaciones disminuyeron un 30% en comparación con enero de 2025, con un total de 25 mil metros cuadrados liberados a nivel nacional. De ese volumen, el 87% se concentró en la Ciudad de México.

En conjunto, estos indicadores configuran un panorama alentador para el inicio de 2026, con una demanda que se fortalece, menores niveles de desocupación y una mayor actividad en corredores estratégicos. El desempeño de enero apunta a un mercado corporativo que comienza el año con mayor dinamismo.