Durante julio-agosto, la desocupación acumulada de oficinas en la Ciudad de México totalizó 45 mil metros cuadrados, lo que representa una disminución de 22% respecto al mismo periodo de 2025. 

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A nivel nacional, la desocupación de oficinas totalizó 278 mil metros cuadrados durante julio-agosto de 2026, de los cuales la Ciudad de México concentró cerca de 16% del volumen total.

La desocupación de oficinas en la Ciudad de México se concentró principalmente en edificios Clase A, que representaron 73% del total, equivalente a cerca de 33 mil metros cuadrados. Por su parte, los de Clase B aportaron el 27% restante, con cerca de 12 mil metros cuadrados.

En materia de precios, la Ciudad de México registró un promedio de renta de $21.40 USD/m²/mes al mes, lo que posiciona nuevamente a la capital entre los mercados con mayores precios, en un contexto de menor disponibilidad de espacios. 

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En edificios Clase A, el corredor Reforma registró el precio de renta más alto con $29.18 USD/m²/mes, seguido por Lomas Palmas con $27.23 USD/m²/mes e Insurgentes con $25.81 USD/m²/mes. En edificios Clase B, el corredor Santa Fe encabezó los precios de renta con $21.58 USD/m²/mes, seguido por Lomas Palmas con $20.75 USD/m²/mes y Polanco con $20.23 USD/m²/mes.

En conjunto, la menor desocupación y el nivel de los precios de renta apuntan a un mercado de oficinas más equilibrado y competitivo de cara al cierre del año.